承租人与楼下业主矛盾怎么解决

法律分析：承租人与房东发生纠纷的，可以先协商处理，协商不成的可以请居委会等组织进行调解。如双方签订的租赁合同中约定有仲裁条款的，可以向人民仲裁委员会申请仲裁。如没有仲裁协议的，可以向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。
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业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。